- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 635 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 732 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 23% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 9% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −11 430 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 635 кв. фут (59 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Deca Real Estate Developments
- Проект
- Avana Residences
- Здание
- Avana Residences
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Furnished 1-Bedroom Apartment for Sale | Avana Residences | JVC District 10 | Dubai Experience modern living in this stylish furnished 1-bedroom apartment for sale in Avana Residences, ideally located in Jumeirah Village Circle (JVC) District 10. Designed with comfort and functionality in mind, the apartment features a spacious open-plan living and dining area, a well-appointed bedroom with built-in wardrobes, contemporary interiors, and a private balcony offering pleasant community and pool views. Property Features: 1 Bedroom 1 Modern bathroom Fully furnished Spacious living and dining area Open-plan kitchen with modern finishes Built-in wardrobes Private balcony Community and pool views Building Amenities: Shared swimming pool Fully equipped gym Rooftop lounge BBQ area Children's play area Elegant lobby 24-hour concierge and security High-speed elevators Located in the vibrant community of Jumeirah Village Circle, Avana Residences provides residents with a family-friendly environment surrounded by landscaped parks and everyday conveniences. The development enjoys easy access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, ensuring seamless connectivity to Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, and Mall of the Emirates. Nearby amenities include Circle Mall, supermarkets, schools, restaurants, cafés, and healthcare facilities, making this property an excellent choice for both end-users and investors seeking strong rental potential.
Расположение
Avana Residences, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
