- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 824 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 942 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 38% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 2% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −14 832 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 824 кв. фут (77 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Aurora Real Estate Development
- Проект
- H3
- Здание
- H Three by Aurora
- Разрешение DLD
- 71563754649
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Fully furnished and thoughtfully upgraded, this residence features a private balcony with tranquil pool views and offers one of the highest rental returns in JVC, making it an outstanding opportunity for both end-users and investors. Property Details 1 Bedroom + Study 2 Bathrooms Built-up Area: 824 sq. ft. Fully Furnished & Upgraded Spacious Layout Private Balcony with Pool Views Premium Quality Finishes High-Yield Investment with Approx. 10% ROI Building Amenities Swimming Pool Indoor & Outdoor Gymnasiums Jacuzzi Kids' Play Area Beautiful Landscaping with Water Features Boutique Development with Superior Craftsmanship Spacious Layouts Ideal for End-Users and Investors Location Highlights Directly Opposite Circle Mall High Rental Demand Location Close to the Upcoming Blue Line Metro Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road Convenient Connectivity to Major Destinations Across Dubai About Jumeirah Village Circle Jumeirah Village Circle (JVC) is one of Dubai's most sought-after residential communities, offering the perfect balance of tranquility and convenience. With parks, schools, retail outlets, and a wide range of dining options nearby, JVC continues to attract families and professionals while delivering strong rental yields and long-term capital appreciation.
Расположение
H Three by Aurora, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
