- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 594 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 768 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 25% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 7% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −10 692 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 950 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 594 кв. фут (55 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Fakhruddin Properties
- Проект
- Maimoon Gardens
- Здание
- Maimoon Gardens Tower B
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Unit Details: -1 Bedrooms -1 Bathrooms - BUA: 594 Sq.ft - Fully equipped premium kitchen - Large Living and dining Area - 1 allocated parking space Amenities: -Swimming pool including lazy river and waterfall -Fully equipped gymnasium -Sauna, steam room & spa areas for relaxation -Landscaped communal gardens -Smart home systems & sustainable design reducing energy use Location Highlights: -Centrally placed with easy access to Al Khail Rd & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road -Circle Mall, supermarkets, cafés, restaurants and daily conveniences within minutes. -JVC is known for its family-friendly vibe with schools, nurseries and community facilities close by -Short drive to leisure destinations such as Motor City, Dubai Sports City and Mall of the Emirates Why Choose Maimoon Gardens Tower 2? Maimoon Gardens offers modern living in the heart of Jumeirah Village Circle, combining a central location with a peaceful, family-friendly environment. The project features spacious, well-designed apartments, smart-home technology and a wide range of lifestyle amenities. Strong rental demand in JVC and attractive pricing make Maimoon Gardens a smart long-term choice.
Расположение
Maimoon Gardens Tower B, Maimoon Gardens by Fakhruddin Properties, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
