- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 831 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 047 AED
На 26% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,1%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −14 958 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 130 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 831 кв. фут (77 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Ghalia Tower
- Разрешение DLD
- 7117805553
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
OVERVIEW: JVC GHALIA DAMAC - 1 Bedroom - 3 Bathroom - Area 831sqft - Furnished - Built-in Wardrobe - Balcony - Covered Parking - Shared Pool - Shared Gym SELLING PRICE: AED 870,000/- Offering a blend of modern comfort, elegant interiors, & a serene community setting, this property is ideal for both end-users and investors seeking hassle-free living with exceptional value. This thoughtfully designed apartment features high-quality finishes, a fully equipped kitchen, and spacious living and dining areas that open up to bright, well-lit interiors. Ghalia is one of the few Sharia-compliant serviced residences in Dubai, managed to international hospitality standards, ensuring a peaceful and family-friendly lifestyle within a well-connected urban community. AMENITIES & FEATURES: - gymnasium - swimming pool - 24-hour concierge & security - covered parking. LOCATION HIGHLIGHTS: - Mall of the Emirates 15 minutes - Dubai Marina & JBR 20 minutes - Downtown Dubai & Burj Khalifa 20 minutes - Dubai International Airport (DXB) 25 minutes - Circle Mall, JVC 3 minutes - Schools: JSS International School, Sunmarke School, and Nord Anglia International School - Healthcare: Right Health Karama Medical Centre and Mediclinic Parkview Hospital - Leisure: Community parks, jogging tracks, cafes, and retail outlets all within walking distance
Расположение
Ghalia Tower, District 18, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
