- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 951 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 498 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 6% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 36% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −17 118 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 575 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 951 кв. фут (88 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- Belgravia Heights Phase 2 By Ellington
- Здание
- Belgravia Heights
Описание
Nestled in the heart of Jumeirah Village Circle, Belgravia Heights 2 offers an exceptional urban living experience. This stunning 1-bedroom apartment, spanning 951 sq. ft., blends elegance with modern design, presenting a perfect opportunity for both end-users and savvy investors. Key Highlights: - Layout: 1 bedroom with 2 bathrooms - Built-up area: 951 sq. ft. - Furnished: Stylish and contemporary decor - Dish washer - Views: Scenic community vistas - Amenities: State-of-the-art fitness center, swimming pool, kids' play area - Parking: Designated parking space - Unique Selling Points: Conveniently located in a vibrant community, ideal for young professionals This stylish apartment features an open-plan living area that flows seamlessly into a modern kitchen, providing a perfect space for relaxation or entertaining. Enjoy the outstanding amenities and a vibrant community lifestyle just footsteps away from parks, retail, and dining options. Don't miss this exceptional opportunity to own a piece of luxury in Belgravia Heights 2.
Расположение
Belgravia Heights 2, Belgravia Heights, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
