- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 230 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 854 AED
На 39% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 97% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −22 140 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 950 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 230 кв. фут (114 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Tower 108
- Разрешение DLD
- 7117616150
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
Описание
Located in District 18, Jumeirah Village Circle (JVC), this spacious 1-bedroom apartment offers comfortable living in one of Dubai's most established and well-connected communities. PROPERTY DETAILS • Property Type: Apartment • Bedrooms: 1 • Bathrooms: 1 • Size: 1,230 sqft • Furnishing: Furnished • Status: Vacant on Transfer • Parking: 1 Covered Space LIFESTYLE AMENITIES • Private Balcony • Built-in Wardrobes • Central Air Conditioning • Dedicated Storage Areas COMMUNITY HIGHLIGHTS • Approximately 20 minutes to Downtown Dubai • Around 15 minutes to Dubai Marina • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road • Close to Circle Mall, supermarkets, cafés, restaurants, parks, schools, and fitness facilities An excellent opportunity for both end users and investors alike.
Расположение
Tower 108, District 18, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
