- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 334 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 070 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 24% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −24 012 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 572 420 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 334 кв. фут (124 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- UniEstate
- Проект
- Carmel Residences
- Здание
- Carmel Residence
- Разрешение DLD
- 71343226059
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience refined living at Carmel Residence, an exclusive boutique development in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC). This exceptional 1-bedroom apartment spans 1,334.18 sq.ft, offering generous interiors, elegant finishes, and a sophisticated lifestyle in one of Dubai's most sought-after communities. Overlooking the community park, the residence enjoys tranquil green views and a serene atmosphere. Floor-to-ceiling windows flood the home with natural light, while the spacious private balcony seamlessly extends the living space. The semi-furnished interior, complete with premium kitchen appliances, is thoughtfully designed for contemporary comfort. With only 46 exclusive residences, Carmel Residence delivers an intimate, low-density living experience complemented by premium amenities, including two swimming pools with disabled access, a state-of-the-art 24-hour fitness center, concierge services, an elegant lobby, landscaped surroundings, and secure covered parking. Property Highlights: • 1 Bedroom | 1,334.18 Sq.Ft. • Semi-Furnished with Kitchen Appliances • Expansive Private Balcony • Park View • Floor-to-Ceiling Windows • Covered Parking • Boutique Development – Only 46 Residences • Family & Pet Friendly • Excellent Investment & High ROI Potential Flexible Payment Plan: • 20/80 Payment Plan • 5 Years Post-Handover Option • Exclusive Cash Buyer Incentives Ideally positioned with seamless access to Hessa Street and Al Khail Road, and moments from top schools, retail, dining, healthcare, and leisure destinations. Own a distinguished residence where timeless design, exclusivity, and long-term value come together.
Расположение
Carmel Residence, District 13, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
