- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 728 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 511 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 7% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 34% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −13 104 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 728 кв. фут (68 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Iman Developers
- Проект
- One Park Square
- Разрешение DLD
- 71697190648
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
Описание
This 1-bedroom apartment for sale in One Park Square by Iman in Jumeirah Village Circle (JVC) offers a practical layout with 2 bathrooms and an open-plan living area. Located on a mid-level floor, the unit benefits from multiple view corridors towards the skyline, downtown, pool and surrounding greenery. Key Features: 1 Bedroom 2 Bathrooms Balcony or terrace Skyline and park views Downtown city and pool views Kids play area access Lawn or garden access Shared swimming pool Shared gym or health club Building lobby 50% upfront payment in 3 months 50% on handover 3% discount Jumeirah Village Circle is a family-friendly community in Dubai, positioned between Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road for practical city access. The area features a mix of apartments, townhouses, and villas, plus numerous parks and recreational spaces. Residents have access to supermarkets, dining options, salons, nurseries, and schools within short driving distance, supporting day-to-day convenience. A privately-owned real estate company in Dubai certified by RERA. We have an extensive portfolio of residential and commercial and offer a wide range of services to local and foreign investors.
Расположение
One Park Square, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
