- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 741 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 417 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На типичном уровне для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −13 338 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 950 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 741 кв. фут (69 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Iman Developers
- Проект
- Oxford Cove
- Здание
- Oxford Cove
- Разрешение DLD
- 71916816543
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
||| Pre-Launch Prices ||| ||| Great Entry Point in JVC ||| ||| Trusted Developer ||| ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ Amenities: – Resort-style swimming pool – – Fully equipped fitness center – – Landscaped leisure deck – – Outdoor lounge areas – – Kids play zone – – BBQ & social gathering spaces – – 24/7 security and concierge – – Covered parking – ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ Location: 5 minutes → Circle Mall JVC 10 minutes → Dubai Hills Mall 15 minutes → Dubai Marina 18 minutes → Mall of the Emirates 25 minutes → Dubai International Airport ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ Why Choose Oxford Cove ? Designed for balance and belonging, Oxford Cove blends contemporary architecture with soft, flowing forms, creating homes that feel welcoming, intimate, and timeless. At Oxford Cove, amenities are shaped as an extension of everyday living — open, calm, and intuitively placed to support moments of rest, movement, and connection. With serene surroundings, curated amenities, and seamless city connectivity, Oxford Cove redefines urban living — where luxury feels personal and home feels complete.
Расположение
Oxford Cove, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
