- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 835 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 654 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На 54% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 100% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −33 030 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 835 кв. фут (170 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Luna
- Разрешение DLD
- 71434273296
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
Experience contemporary living at Binghatti Luna, a premium residential development in the heart of Jumeirah Village Circle. Designed with modern architecture and high-quality finishes, this residence offers a perfect blend of comfort, elegance, and convenience. With thoughtfully planned layouts and stylish interiors, Binghatti Luna provides an ideal home for families and investors alike. Features Spacious and modern layouts Floor-to-ceiling windows with natural light High-quality finishes and fittings Contemporary kitchen and bathrooms Elegant balconies with community views Amenities State-of-the-art gymnasium Infinity swimming pool Landscaped gardens Children’s play area Dedicated parking spaces 24/7 security and CCTV surveillance Retail and dining outlets within the community
Расположение
Binghatti LUNA, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
