- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 902 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 608 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 14% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 19% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −16 236 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 550 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 902 кв. фут (84 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- PEAK SUMMIT REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
- Проект
- The Orchard Place
- Разрешение DLD
- 71608234280
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Experience contemporary living in this fully furnished 1-bedroom apartment in The Orchard Place – Tower C, Al Barsha South Fourth, offering stylish interiors, premium finishes, and an excellent investment opportunity. Property Details • 1 Bedroom Apartment • Size: 901 • Fully Furnished • Spacious Living & Dining Area • Modern Kitchen with Appliances • Built-in Wardrobes • Premium Finishes Selling Price: AED 1,450,000 Key Features • Fully furnished and ready to move in • Spacious and functional layout • Floor-to-ceiling windows • Excellent natural light • Premium contemporary design • Ideal for investors and end-users Building Amenities • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Landscaped Gardens • Children's Play Area • 24/7 Security & Concierge • Covered Parking Location Highlights • The Orchard Place – Tower C • Al Barsha South Fourth • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Close to Dubai Hills Mall • Near schools, supermarkets, restaurants, and healthcare facilities An excellent opportunity to own a premium furnished apartment in one of Dubai's fastest-growing communities, offering modern living, convenience, and strong long-term investment potential.
Расположение
The Orchard Place Tower C, The Orchard Place, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
