- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 930 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 237 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 12% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 70% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −16 740 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 850 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 930 кв. фут (86 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- London Gate
- Проект
- Mi Casa
- Здание
- Mi Casa by London Gate
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
30/70 Payment Plan Mortgage Available High Rental Demand in JVC Mi Casa by London Gate is a thoughtfully designed residential and commercial development in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, offering stylish studios, 1-bedroom, and 2-bedroom apartments. Created for modern urban living, this low-rise mixed-use community combines contemporary design, comfort, and practicality. Positioned within one of Dubai’s fastest-growing neighborhoods, Mi Casa provides residents with a vibrant lifestyle and excellent connectivity. Developed by London Gate, a renowned UAE developer inspired by London’s timeless architectural elegance, the project brings sophisticated design and quality craftsmanship to Dubai’s dynamic real estate landscape. Prime Location * 10 Minutes – Dubai Hills Mall * 15 Minutes – Mall of the Emirates * 15 Minutes – Dubai Marina * 20 Minutes – Downtown Dubai * 25 Minutes – Dubai International Airport Key Amenities * Grand Entrance Lobby * Covered Parking * Community Spaces * Fully Equipped Fitness Center * Swimming Pool * Outdoor BBQ & Dining Area * Landscaped Green Gardens * Children’s Play Area Why Invest in Mi Casa? * Fully Furnished Apartments * Attractive 30/70 Payment Plan * Mortgage Eligible * Excellent Rental Yield Potential * Prime JVC Location Near Future Metro Access * Developed by London Gate Developers PRESENTED BY
Расположение
Mi Casa by London Gate, District 16, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
