- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 864 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 071 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,6%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −15 552 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 075 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 864 кв. фут (80 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Lavender 1
- Разрешение DLD
- 7126007600
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Comfort, Style & Convenience in the Heart of JVC Whether you're searching for your dream residence or a rewarding investment, this move-in-ready property delivers exceptional value in one of Dubai's most sought-after communities. Designed with a spacious 846 sq. ft. layout, the apartment features bright living spaces enhanced by tasteful furnishings, premium finishes, and a functional open-plan design that creates a warm and welcoming atmosphere from the moment you step inside. Property Features 1 Spacious Bedroom 2 Modern Bathrooms 864 Sq. Ft. Fully Furnished with Contemporary Interiors Bright Open-Plan Living & Dining Area Modern Kitchen with Premium Cabinetry Built-in Wardrobes High-Quality Tiled Bathrooms with Premium Fixtures Private Balcony with Community Views Allocated Covered Parking Community Amenities Temperature-Controlled Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Steam Room & Sauna BBQ Area Children's Play Area Pet-Friendly Community 24/7 Security & CCTV Surveillance Ideally located in JVC District 13, Lavender 1 offers excellent connectivity to Circle Mall, Al Khail Road, and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, providing seamless access to Dubai's major business districts, shopping destinations, and leisure attractions while maintaining the charm of a peaceful residential neighborhood. Whether you're an end user looking for a stylish home or an investor seeking a property with strong rental appeal and long-term value, this apartment is an opportunity not to be missed.
Расположение
Lavender 1, Emirates Gardens 1, District 13, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
