- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 728 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 466 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 4% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 41% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −13 104 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 933 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 728 кв. фут (68 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Iman Developers
- Проект
- One Park Square
- Разрешение DLD
- 71697190648
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Джакузи
- Комната для персонала
- Собственный сад
- Кабинет
Описание
Discover elevated living at One Park Square, a landmark residential tower by Iman Developers in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC). Designed with elegant curved architecture inspired by Dubai’s desert landscapes and flowing water elements, this 24-storey development offers a perfect blend of tranquility, luxury, and modern urban convenience. Project Highlights: * Developer: Iman Developers * Location: Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai * Configuration: G + 5 Podiums + 24 Floors * Handover: Q2 2028 * Status: Under Construction * High-quality luxury finishes * Fully equipped kitchens * Spacious layouts with premium materials World-Class Amenities: * 40-meter Infinity Pool * State-of-the-Art Fitness Center * Kids’ Play Area * Landscaped Green Spaces * Relaxation & Wellness Areas * Community-Focused Lifestyle Why JVC? JVC is one of Dubai’s most sought-after residential communities, offering excellent connectivity via Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Residents enjoy easy access to schools, parks, healthcare facilities, retail outlets, and dining destinations, making it ideal for families and professionals alike. Payment Plan: * 20% On Booking * 40% During Construction * 40% On Handover Experience a balanced lifestyle where modern luxury meets natural serenity at One Park Square.
Расположение
One Park Square, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
