- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 789 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 318 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 7% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −14 202 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 960 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 789 кв. фут (73 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Iman Developers
- Проект
- One Park Square
- Разрешение DLD
- 71697189112
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
ONE PARK SQUARE | CONTEMPORARY LUXURY LIVING IN JVC Discover One Park Square by IMAN Developers, a premium residential development in District 11, Jumeirah Village Circle (JVC), offering modern architecture, smart-home technology, and quality finishes in one of Dubai’s most desirable communities. The project features studios, 1 & 2-bedroom apartments, 2-bedroom duplexes, and 3-bedroom penthouses, designed for homeowners seeking comfort and investors looking for long-term value. Expected Handover: Q2 2028 PROJECT HIGHLIGHTS • Developed by IMAN Developers • Prime JVC – District 11 location • Freehold ownership • 24-storey residential tower • Contemporary design with premium finishes • Smart-home technology • Fully fitted kitchens with appliances RESIDENCE FEATURES • Spacious open-plan layouts • Floor-to-ceiling windows • Private balconies • Modern kitchens • Luxury bathrooms • High-quality interior finishes LIFESTYLE AMENITIES • 40-meter infinity pool • Kids’ pool and splash pad • Fitness center • Sauna and steam rooms • Residents’ clubhouse • Jogging track • Children’s play areas • Rooftop BBQ lounge • Landscaped gardens • Covered parking • 24/7 security and concierge PRIME LOCATION – JVC Located near Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, offering easy access to: • Circle Mall • Dubai Hills Mall • Mall of the Emirates • Dubai Marina • Palm Jumeirah • Downtown Dubai & Burj Khalifa • Dubai International Airport INVESTMENT OPPORTUNITY One Park Square combines a prime JVC location, trusted development by IMAN Developers, premium amenities, and modern residences, making it an attractive choice for investors and end-users. ICONIC DESIGN. PRIME LOCATION. LASTING VALUE. One Park Square by IMAN Developers delivers contemporary living, exceptional amenities, and strong investment potential in the heart of JVC. Availability, pricing, specifications, and of
Расположение
One Park Square, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
