- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 073 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 778 AED
На 45% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 99% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,4%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −19 314 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 165 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 073 кв. фут (100 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Binghatti Gate
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: Vacant Unit Beautifully Furnished (Brand new) Open view from the terrace Easy entry and exist from the building 1 Bedroom 2 bathrooms includes in suite showers for each The unit has been designed to stand out and having 2 bathrooms and huge terrace to enjoy your weekends and late party get-togethers. The building is strategically located which cuts the traffic and having easy entry and exist. Enjoy a fully operational swimming pool and Gym. Having guest parking with a basement parking for your car. About Jumeirah Village Circle (JVC) Best Schools in Jumeirah Village Circle (JVC) • Intersting Things to Do in Jumeirah Village Circle Dubai • Ideal Residential Options in JVC Dubai JVC boasts a calm atmosphere surrounded by gardens. It provides a respite from Dubai’s hustle and bustle, while still being conveniently close to major areas like Dubai Marina, JLT, Dubai Media City, and Dubai Internet City. Jumeirah Village Circle (JVC) is located between Al Khail Road (E44), Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311), and Hessa Street (D61), giving it excellent connectivity to the rest of Dubai. The community is attractive to renters for its reasonable prices, many amenities, and good location. It’s also popular among investors thanks to its freehold status, good prices, and high rental yields. For viewing and more information,
Расположение
Binghatti Gate, District 15, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
