- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 191 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 134 AED
На 20% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −21 438 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 650 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 191 кв. фут (111 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Signature Livings North
- Разрешение DLD
- 71188944873
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Spanning an impressive 1,191.35 sq. ft, this beautifully designed apartment features modern interiors, premium finishes, and a functional layout ideal for comfortable living or investment purposes. Property Details: - Largest layout - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Built-up Area: 1,191.35 sq. ft - Fully Furnished - 1 Covered Parking Space Featuring a spacious contemporary layout, premium finishes throughout, floor-to-ceiling windows that maximise natural light, and offered semi-furnished for added convenience. Located in the heart of JVC, the property offers easy access to parks, schools, cafes, retail outlets, and major road networks. An excellent opportunity for both end-users and investors seeking luxury living in one of Dubai’s most desirable communities.
Расположение
Signature Livings North, Signature Livings, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
