- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 945 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 036 AED
На 27% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,2%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −17 010 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 021 440 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 945 кв. фут (88 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Описание
Apartment no.307 LA RIVIERA AZURE , Al Barsha South Fourth Plot no. 929, Mun no. 681-6255 1BR + Living Total Area 945.81 sq. ft. Car Parking no.B-36 The property is sold unfurnished Vacant The Viewing date will be updated later after receiving the key from the court The buyer bears the Property developer’s fees from the date of registering the Title Deed in his name Recent decisions of the Dubai Courts apply in terms of accepting or rejecting offers of the bidders. Your participation in the auction is an acknowledgment of the property legal and physical conditions.
Расположение
La Riviera Azure, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
