- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 803 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 494 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 6% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 36% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −14 454 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 803 кв. фут (75 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Iman Developers
- Проект
- Oxford Cove
- Здание
- Oxford Cove
- Разрешение DLD
- 71916809131
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Located in Jumeirah Village Circle 11, Oxford Cove by Iman offers a tranquil setting within a comfortable residential environment, with parks, jogging tracks, and a variety of shops nearby. Jumeirah Village provides easy access to Dubai Marina, Downtown Dubai, and Mall of the Emirates via Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, while Circle Mall and local shops support daily life. Strategic Location and Accessibility: Oxford Cove offers easy access to all parts of Dubai: 5 minutes to Circle Mall Jumeirah Village 10 minutes to Dubai Hills Mall 15 minutes to Dubai Marina 18 minutes to Mall of the Emirates 25 minutes to Dubai International Airport Amenities and Services Resort-style swimming pool Fully equipped fitness center Landscaped entertainment deck Outdoor seating areas Children's play area Barbecue and social gathering areas 24-hour security and reception Covered parking
Расположение
Oxford Cove, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
