- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 589 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 019 AED
На 28% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,7%
Чистая доходность · Оценка
8,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 12,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −10 602 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 400 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 589 кв. фут (55 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Summer 2
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Perfect for both investors and end-users, this property offers a combination of comfort, modern convenience, and a vibrant community lifestyle. Property Features: • 1 Spacious Bedroom • 1Modern Bathrooms • Total Area: 589 sq. ft. • Fully Equipped Kitchen • Built-in Wardrobes • Central A/C • Dedicated Covered Parking Community Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Children’s Play Area • Landscaped Gardens & Courtyards • 24/7 Security with CCTV Surveillance • Fire Safety Systems • High-Speed Elevators • Retail Outlets (Supermarket, Pharmacy, Salons) • RTA Bus Stops • Covered Parking • Walking, Jogging & Cycling Trails • Nearby International Schools & Nurseries • Close Proximity to Circle Mall and Major Road Networks Located in District 15 of JVC, Seasons Community is a beautifully designed development by Ishraqah Development Ltd. , comprising eight low-rise buildings grouped into two clusters: Summer and Autumn. This freehold residential community offers a harmonious blend of modern and Arabic architectural elements, surrounded by greenery and essential lifestyle amenities. Summer 2 is well-known for its community-centric atmosphere, excellent maintenance, and access to leisure and retail options, making it ideal for professionals and families alike. Whether you’re looking to invest or settle in a vibrant neighborhood, this apartment is a fantastic opportunity.
Расположение
Summer 2, Summer, Seasons Community, District 15, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
