- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 846 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 087 AED
На 23% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,6%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −15 228 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 080 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 846 кв. фут (79 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Lavender 2
- Разрешение DLD
- 7126017500
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
The apartment has modern interiors, a smart layout, and comfortable living space. Residents enjoy a swimming pool, gym, landscaped gardens, and 24/7 security. The location offers easy access to main roads, shops, restaurants, and public transport. Emirates Garden 1 – Lavender is a residential complex in JVC District 12 with two buildings: Lavender 1 and Lavender 2, offering a convenient and family-friendly living environment. PROPERTY FEATURES: - Stylish 1 Bedroom Apartment - Generous, Well Planned Layout - Fully Furnished with Contemporary Decor - Premium Quality Finishes Throughout - Large Windows Offering Abundant Natural Light - Fully Tiled Bathroom with High End Fixtures - Open Plan Kitchen with Elegant Cabinetry - Modern Bedroom with Built-In Wardrobes - Spacious Balcony with Scenic Community Views - Dedicated Car Parking Lot - Access to Exceptional Lifestyle Amenities - Excellent Connectivity to Major Roads and Key Destinations KEY AMENITIES: - Swimming Pool - Gym - BBQ Area - Steam Room - Sauna - Kid’s Play Area - Pet Friendly - 24/7 Security NEARBY AREAS: 02 Mins – Circle Mall 05 Mins – Al Khail Road 07 Mins – Sheikh M. Bin Zayed Road 15 Mins – Mall of the Emirates 20 Mins – Downtown Dubai 25 Mins – Dubai Int'l Airport Office 504, Al Zarouni Business Centre, Sheikh Zayed Road, Al Barsha 1 Dubai
Расположение
Lavender 2, Emirates Gardens 1, District 13, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
