- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 758 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 385 AED
На типичном уровне для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 53% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −13 644 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 950 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 758 кв. фут (70 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jeewar
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Located on a high floor, this semi-furnished residence features a spacious and thoughtfully designed layout enhanced by abundant natural light and floor-to-ceiling windows showcasing panoramic city views. The apartment boasts a contemporary kitchen equipped with modern appliances, a welcoming living and dining area, and a generously sized bedroom complete with built-in wardrobes. An excellent opportunity for homeowners and investors seeking a well-positioned property in one of Dubai’s most vibrant communities. Property Features: 1 Bedroom 2 Bathrooms Built-up Area: 758.86 sq. ft. Semi-furnished with fully equipped kitchen appliances High floor with stunning skyline views Spacious living and dining area Built-in wardrobes 1 covered parking space Building Amenities: Swimming Pool & Fully Equipped Gym Children’s Play Area Tennis Court Concierge Services 24/7 Security & CCTV Pet-Friendly Community Residents benefit from easy travel to major business and lifestyle hubs, including Dubai Marina, Dubai Internet City, Downtown Dubai, and Mall of the Emirates, while nearby access routes ensure efficient commuting throughout the city. The location also provides convenient proximity to everyday amenities within JVC, including retail outlets, parks, schools, and dining options, making it a well-connected choice for both residents and professionals.
Расположение
Jeewar, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
