- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 727 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 444 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На типичном уровне для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −13 086 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 950 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 727 кв. фут (68 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Iman Developers
- Проект
- One Park Square
- Разрешение DLD
- 71697187096
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Бассейн
Описание
This 1-bedroom apartment for sale in One Park Square, Jumeirah Village Circle, Dubai. . Property Details : * 1 Bedroom * 2 Bathrooms * Living & Dining Area * Powder Room * Laundry Room * Kitchen * Balcony One Park Square promises a lifestyle defined by world-class amenities that cater to fitness, relaxation, and socialization. The swimming pool, with its breathtaking city views, offers serene settings for leisure and relaxation. Key Facilities: * Swimming Pool * Beach Edge Pool * Gymnasium * Club House * Padel Tennis Court * Forest Trail * Skate Park * BBQ Area * Basketball Court Nearby Places: * 05 Minutes - Circle Mall * 10 Minutes - Dubai Marina & Bluewaters Island * 15 Minutes - Palm Jumeirah * 15 Minutes - Dubai Expo City * 20 Minutes - Al Maktoum International Airport (DWC) * 23 Minutes - Downtown Dubai * 25 Minutes - Dubai International Airport (DXB)
Расположение
One Park Square, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
