- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 716 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 816 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 29% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 6% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −12 888 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 700 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 716 кв. фут (67 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Condor Group
- Проект
- Concept 7 Residences
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
proudly presents this exceptional 1-bedroom apartment in Concept 7, Jumeirah Village Circle (JVC), offering a perfect combination of modern design, premium furnishings, and strong investment potential. Positioned in one of Dubai's most sought-after residential communities, this property is ideal for investors seeking immediate rental income and long-term capital appreciation. This beautifully furnished apartment features a spacious and functional layout designed to maximize comfort and natural light. The open-plan living and dining area seamlessly connects to a modern kitchen equipped with high-quality finishes, stylish cabinetry, and built-in appliances. Floor-to-ceiling windows create a bright and welcoming atmosphere while offering relaxing views of the swimming pool and community amenities. One of the key highlights of this property is that it is currently rented until 14 July 2027, providing investors with immediate rental income from day one and eliminating vacancy concerns. This makes it an ideal option for buyers looking for a hassle-free investment in a high-demand rental community. Property Features: • 1 Bedroom Apartment • Fully Furnished • Pool View • Spacious Open-Plan Layout • Modern Kitchen with Built-in Appliances • Floor-to-Ceiling Windows • Built-in Wardrobes • Premium Finishes • Contemporary Interior Design • Dedicated Covered Parking • Well Maintained Unit Investment Highlights: • Currently Rented Until 14 July 2027 • Immediate Rental Income • High Rental Demand Location • Strong ROI Potential • Fully Furnished Turnkey Investment • Excellent Capital Appreciation Prospects • Prime JVC Location Whether you are expanding your investment portfolio or looking for a secure income-generating asset, this fully furnished pool-view apartment represents an outstanding opportunity in one of Dubai's fastest-growing communities.
Расположение
Concept 7 Residences, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
