- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 820 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 048 AED
На 26% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,2%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −14 760 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 141 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 820 кв. фут (76 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- O2 Tower
- Разрешение DLD
- 71148659145
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Highlights: - Built-Up Area: 820 sq. ft. - 1 Bedroom, 2 Bathrooms - Fully Furnished - High Floor - Ready to Move In - Rented Unit Community and Lifestyle Amenities: - Swimming pool and kids' pool - Fully equipped gym - Sauna, jacuzzi, and steam room - Clubhouse and recreational centre - Retail outlets within the tower - 24-hour security - Over 30 landscaped community parks - Jogging, cycling, and walking tracks - Basketball and tennis courts - Circle Mall for shopping and dining Location and Connectivity: O2 Tower sits within Jumeirah Village Circle, a master-planned community developed by Nakheel and nestled between Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. This strategic position gives residents effortless access to the wider city while enjoying a tranquil, village-style atmosphere. The community is home to over 30 landscaped parks, jogging and cycling tracks, sports courts, and Circle Mall, which offers an array of retail, dining, and leisure options under one roof. Supermarkets, pharmacies, clinics, and nurseries are all embedded within JVC, making day-to-day living exceptionally convenient. Dubai Sports City and Dubai Miracle Garden are both close by, and key Dubai destinations including Dubai Marina, Downtown Dubai, and Palm Jumeirah are all reachable within a short drive.
Расположение
O2 Tower, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
