- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 594 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 768 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 25% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 7% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −10 692 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 950 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 594 кв. фут (55 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Fakhruddin Properties
- Проект
- Maimoon Gardens
- Здание
- Maimoon Gardens Tower B
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
If you are investor looking to generate yields, or purchase a home for you and your family, let us introduce you to one of the best investment opportunities in Dubai. Maimoon Garden by Fakhruddin Properties is a 50-storey twin-tower freehold residence, with studios and 1, 2, and 3-bedroom apartments. Property Details: - 1 Bedroom - 1 Bathroom - Post handover till 2030 - With a balcony Features and Amenities: -Smart Home Automation System - Yoga & Meditation Garden - Zen Garden - Swimming Pool and Fitness Center - Steam Room, Sauna, and Health Club - Badminton, Paddle Tennis, and Squash Courts - Table Tennis and Indoor Games Room - Kids' Play Area and Children's Playground - Clubhouse with Multipurpose Hall - Library and Reading Room - Business Center and Convenience Store - Cafeteria, Restaurants, and BBQ Area - Wi-Fi Connectivity and On-Site Maintenance - Outdoor Seating Areas and Gazebos Location nearby: - Circle Mall: 3 min walk! - Dubai Marina: 12 min - Mall of the Emirates: 10 min - Dubai Mall: 20 min - Downtown: 20 min Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and renting of both commercial and residential properties.
Расположение
Maimoon Gardens Tower B, Maimoon Gardens by Fakhruddin Properties, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
