- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 602 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 659 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 18% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 13% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −10 836 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 001 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 602 кв. фут (56 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Fakhruddin Properties
- Проект
- Maimoon Gardens
- Здание
- Maimoon Gardens Tower B
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This 1 bedroom apartment in Maimoon Gardens Tower B is available for sale in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai. The home offers an efficient open plan layout with a living and dining area, modern kitchen, and large windows bringing in natural light. It is a practical option for end users or investors seeking a unit in a community focused development with city and garden outlooks. Key Features: • 1 Bedroom • 1 Bathrooms • Open plan living and dining • Modern fitted kitchen • Balcony or terrace • Floor to ceiling windows • Marble look flooring • Built in wardrobes Amenities: • Swimming pool • Gym or health club • Sauna and steam facilities • Kids play area • Barbecue area • Lobby in building • Reception and waiting area • CCTV security • On site security staff • Covered parking • Freehold ownership Located in Jumeirah Village Circle District 11, this apartment benefits from a family oriented environment with community parks and landscaped areas close by. JVC offers convenient road connectivity via Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, providing access to Dubai Marina, Downtown Dubai, and Mall of the Emirates within a short drive. Nearby, residents can find daily retail, supermarkets, nurseries, schools, and healthcare options, supporting a comfortable residential lifestyle.
Расположение
Maimoon Gardens Tower B, Maimoon Gardens by Fakhruddin Properties, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
