- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 594 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 835 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 30% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 5% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −10 692 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 910 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 594 кв. фут (55 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Fakhruddin Properties
- Проект
- Maimoon Gardens
- Здание
- Maimoon Gardens Tower B
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Fully furnished and ready post-handover, this high-floor unit presents modern living with a private balcony and pleasant city views - ideal for investors or professionals seeking comfort and convenience. Unit Features: - 1 Bedroom Apartment - Fully Furnished - Post Handover - Ready to Move In - High Floor with City View - Private Balcony - Fitted Kitchen with Appliances - Covered Parking - Ideal for Investors or End-Users Building Amenities: - Shared Swimming Pool - Shared Gym/Fitness Centre - Children's Pool - Children's Play Area - BBQ Area - 24/7 Security - Landscaped Communal Areas - On-site Maintenance Jumeirah Village Circle is a family-friendly community renowned for its landscaped parks, jogging tracks and relaxed residential vibe. Residents benefit from a wide selection of neighbourhood supermarkets, cafs and restaurants, plus easy access to reputable schools and nurseries. Well-connected to major road networks, JVC offers a straightforward commute to key business hubs, leisure destinations and Dubai's popular retail and entertainment centres.
Расположение
Maimoon Gardens Tower B, Maimoon Gardens by Fakhruddin Properties, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
