- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 743 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 548 AED
На 10% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 28% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −13 374 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 850 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 743 кв. фут (69 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Signature Livings North
- Разрешение DLD
- 71188953597
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Designed with a focus on modern living and sustainability, this residence offers an ideal blend of comfort, convenience, and eco-friendly design. Signature Livings is Dubai’s first solar-powered residential building, combining contemporary architecture with green innovation. The development features luxurious amenities and a welcoming community atmosphere — perfect for both homeowners and investors. Property Details : 1 Spacious Bedroom 2 Modern Bathrooms Modern Fitted Kitchen Built-in Wardrobes Spacious Balcony 743 sq. ft. Covered Parking Space Fully Furnished Amenities & Features: Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Grand Lobby & Reception Desk Children’s Play Area Podium-Level Café Garden Area 24/7 Security & CCTV Solar-Powered & Sustainable Building Easy Access to Main Roads and Public Transport Location Highlights: 5 Minutes to Circle Mall 15 Minutes to Downtown Dubai 20 Minutes to Dubai Marina 28 Minutes to Dubai International Airport (DXB) About Jumeirah Village Circle (JVC): JVC offers the perfect balance of urban convenience and suburban tranquility. Surrounded by parks, schools, and fitness facilities, it’s a family-friendly neighborhood with a vibrant lifestyle. Residents enjoy easy access to shops, restaurants, and entertainment options, all within walking distance.
Расположение
Signature Livings North, Signature Livings, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
