- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 602 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 645 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 17% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 15% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,1%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −10 836 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 010 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 602 кв. фут (56 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Fakhruddin Properties
- Проект
- Maimoon Gardens
- Здание
- Maimoon Gardens Tower B
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Designed to combine contemporary comfort with sustainable living, this residence offers high-quality finishes, smart home features, and an ideal location within one of Dubai's most established and sought-after communities. Property Details: 1 Bedroom 1 Bathroom 602 sq. ft. Fully furnished Premium fully fitted kitchen Spacious open-plan living and dining area 1 Covered parking space Community Amenities: Resort-style swimming pool Lazy river and waterfall State-of-the-art fitness centre Sauna, steam room and wellness facilities Landscaped gardens and outdoor leisure areas Smart home technology Energy-efficient and sustainable building design Convenient access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Minutes from Circle Mall, supermarkets, cafés and restaurants Close to schools, nurseries and everyday community facilities Easy access to Dubai Sports City, Motor City and Mall of the Emirates Maimoon Gardens delivers a modern lifestyle with a focus on quality, sustainability and everyday convenience. Located in the heart of JVC, the development offers thoughtfully designed residences, premium amenities and advanced smart home technology. With strong rental demand, excellent connectivity and competitive pricing, it presents an outstanding opportunity for both homeowners and investors seeking long-term value in one of Dubai's fastest-growing residential communities.
Расположение
Maimoon Gardens Tower B, Maimoon Gardens by Fakhruddin Properties, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
