- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 594 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 667 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 18% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 13% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,1%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −10 692 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 010 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 594 кв. фут (55 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Fakhruddin Properties
- Проект
- Maimoon Gardens
- Здание
- Maimoon Gardens Tower B
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This 1-bedroom apartment for sale in Maimoon Gardens Tower B in Jumeirah Village Circle (JVC) offers a practical layout with a bright open-plan living and dining area. The home is furnished, suitable for end-users or investors seeking a functional residence in a growing community. Key Features & Amenities: •1 Bedroom •2 Bathrooms •Furnished unit •Open-plan living area •Modern fitted kitchen •Built-in wardrobes •Balcony •Pool view •High-floor position •Allocated parking Additional Facilities & Community Features: •Multiple swimming pool •Children’s pool and splash area •Landscaped gardens •Kids play area •BBQ area •Hammam/steam-style wellness area •Seating decks by water features •24/7 security and CCTV •Lobby in building •Nearby community parks Located in JVC District 11, Maimoon Gardens benefits from a family-friendly environment with green parks, cycling and jogging paths, and various supermarkets and everyday retail choices within a short drive. The community is well connected via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road, with bus links feeding to nearby metro stations, providing straightforward access to key areas of Dubai and surrounding destinations. Interested? Let’s make it yours!
Расположение
Maimoon Gardens Tower B, Maimoon Gardens by Fakhruddin Properties, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
