- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 775 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 484 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 5% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −13 950 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 850 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 775 кв. фут (72 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Condor Group
- Проект
- Concept 7 Residences
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
One bedroom Apartment for Sale in Concept 7 Residence, JVC, Dubai. LOCATION Concept 7 Residences by Condor is located in Jumeirah Village Circle (JVC), one of Dubai’s most vibrant and rapidly developing residential communities. Known for its landscaped parks, organized street layout, and family-friendly environment, JVC offers a balanced lifestyle combining tranquility with urban convenience. The community continues to attract both end-users and investors due to its strong rental yields and growing demand. Residents benefit from close proximity to supermarkets, cafés, retail outlets, pharmacies, schools, fitness centers, and daily essentials, all within minutes. With continuous infrastructure development and modern residential projects, JVC remains a prime destination for comfortable city living. Nearby Landmarks: 7 mins to Circle Mall 10 mins to Dubai Hills Mall 15 mins to Mall of the Emirates 18 mins to Dubai Marina 20 mins to Palm Jumeirah 22 mins to Downtown Dubai 25 mins to Dubai International Airport (DXB) SIZE & LAYOUT 1 Bedroom 2 Bathroom High End Quality Build up Area 775sqft Parking Space Fully Furnished PRICE DETAILS Sale Amount: 1,150,000 AED Only AMENITIES Infinity-Edge Swimming Pool Fully Equipped Fitness Studio Dedicated Yoga & Wellness Zone Landscaped Leisure Deck Children’s Play Area Elegant Residents’ Lounge 24/7 Concierge & Security Services Covered Podium Parking ABOUT GMD PROPERTIES LLC At GMD Properties, we make finding your dream home or ideal investment easy and stress-free. With local expertise and personal service, we guide you to the right property.
Расположение
Concept 7 Residences, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
