- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 763 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 206 AED
На 14% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,6%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −13 734 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 080 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 763 кв. фут (71 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Lucky 1 Residence
- Разрешение DLD
- 71290682645
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Highlights: - Built-Up Area: 763 sq. ft. - 1 Bedroom, 1 Bathroom - Fully Furnished - Landmark View - Ready to Move In - Central A/C - Built-in Wardrobes - Covered Parking Community and Lifestyle Amenities: - Temperature-controlled swimming pool - Fully equipped gym with yoga and aerobics hall - Kids pool, splash pad, and indoor play area - Rooftop terrace garden - Podium-level BBQ area - Co-working space and lounge - Concierge service and on-site library - Multipurpose hall - 24/7 Security and maintenance - Ground floor retail - Pet-friendly building Location and Connectivity: Lucky 1 Residence sits within Jumeirah Village Circle, a master-planned, family-friendly community developed by Nakheel in the heart of new Dubai. The community is celebrated for its over 30 landscaped parks, jogging and cycling tracks, basketball and tennis courts, and a relaxed village atmosphere that balances green open spaces with urban convenience. Circle Mall JVC's flagship retail and dining destination is just minutes away, while supermarkets, pharmacies, clinics, nurseries, and cafes are embedded throughout the community. Strategically positioned between Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, JVC offers seamless connectivity to Dubai's key destinations, including Dubai Marina, Media City, Internet City, and Dubai Sports City, making it an ideal base for both families and professionals.
Расположение
Lucky 1 Residence, District 13, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
