- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 902 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 109 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 21% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −16 236 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 000 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 902 кв. фут (84 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Object 1
- Проект
- RA1N Residence
- Разрешение DLD
- 71500652905
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
The home is furnished and features an open-plan living and kitchen area, two bathrooms, and large windows bringing in natural light. Residents benefit from multiple shared amenities within a modern, mid-tier tower. Key Features: 1 Bedroom 2 Bathrooms Furnished unit Open-plan kitchen Kitchen island Built-in gas hob Floor-to-ceiling windows Balcony/terrace access Downtown city view High-floor setting Amenities: Swimming pool Kids pool area Gym/health club Kids play area Indoor playroom Lounge/common room Rooftop pool deck Garden/courtyard view Lawn or garden Balcony or terrace CCTV security Residential parking Located in a family-oriented part of JVC, this apartment offers views over the surrounding skyline and community streets from its balcony. The building provides a pool deck with city views, a well-equipped fitness room, and landscaped outdoor areas. Indoor communal spaces include lounge-style seating and dedicated kids’ activity zones. Location & Connectivity: RA1N Residence is situated on Dana Road in JVC District 12, with convenient access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Residents are a short drive from community parks, local supermarkets, and everyday retail options. Key destinations such as Dubai Marina, Downtown Dubai, and Mall of the Emirates are reachable within a reasonable driving time, while nearby bus stops support public transport access. UID-215-RA1N24
Расположение
RA1N Residence, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
