- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 711 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 547 AED
На 10% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 28% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −12 798 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 711 кв. фут (66 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jeewar
- Разрешение DLD
- 71258477678
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Caspian Properties Presents: A modern and stylish 1-bedroom apartment in Jeewar by Badr, offering contemporary living with elegant interiors, smart layouts, and a well-connected location ideal for both end-users and investors. • 1 Bedroom • 2 Bathrooms • Spacious living and dining area • Open kitchen layout • Built-in wardrobes • Balcony • Floor-to-ceiling windows • Modern finishing • Bright and airy interiors • Allocated parking space Amenities: • Swimming pool • Fully equipped gym • Kids play area • Landscaped areas • 24/7 security • High-speed elevators • Covered parking • Retail outlets nearby • Cafes and restaurants • Family-friendly community Connectivity: • 5 minutes to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • 10 minutes to Dubai Silicon Oasis • 15 minutes to Global Village • 20 minutes to Downtown Dubai • 20 minutes to Dubai International Airport • Easy access to Academic City • Close to supermarkets and schools • Nearby parks and community facilities
Расположение
Jeewar, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
