- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 660 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 402 AED
На типичном уровне для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 51% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,6%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −11 880 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 075 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 660 кв. фут (61 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Binghatti Rose
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
- One Bed - 2 Baths - 660 sqft - Furnished - Tenanted - Reputable developer - Amazing facilities Welcome to Binghatti Rose, a sophisticated 1-bedroom apartment nestled in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC). This elegant unit features an open-plan living area with high ceilings and large floor to ceiling windows, creating a bright and airy atmosphere. The modern kitchen is equipped with quality appliances, while the spacious bedroom offers a tranquil retreat with ample storage. Residents enjoy premium amenities, including a swimming pool, state-of-the-art gym, paddle court and lush landscaped gardens. Perfect for those seeking both comfort and convenience in a vibrant community. Don't miss the opportunity to make this exceptional property your new home. We specialize in both Sales and Leasing with a strong pedigree in the Off Plan Sector.
Расположение
Binghatti Rose, District 15, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
