- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 902 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 998 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 29% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −16 236 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 902 кв. фут (84 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- London Gate
- Проект
- Mi Casa
- Здание
- Mi Casa by London Gate
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Mi Casa – Boutique Living in Jumeirah Village Circle Welcome to Mi Casa, a stylish boutique residential development by London Gate, located in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC). Designed for modern urban lifestyles, Mi Casa combines contemporary architecture, smart layouts, and community-focused amenities in one of Dubai’s most in-demand residential districts. Project Highlights: • Studios, 1 & 2-bedroom apartments • Limited collection of boutique residences • Spacious layouts with large balconies • Handover expected Q4 2027 • Freehold ownership Amenities & Lifestyle: • Resort-style swimming pool • Fully equipped gym & fitness center • Landscaped gardens and outdoor seating areas • Children’s play area • BBQ and social lounge spaces • Retail outlets at ground level • 24/7 security and covered parking Prime Location – JVC: Mi Casa is located within a family-friendly community offering parks, schools, cafés, and daily conveniences. With easy access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, residents enjoy seamless connectivity to Dubai Hills Mall, Dubai Marina, Downtown Dubai, and major business hubs. Why Choose Mi Casa: • Boutique low-density living in a high-demand area • Ideal for both investors and end-users • Strong rental potential in JVC • Modern finishes and thoughtful design Mi Casa delivers a balanced lifestyle where comfort, privacy, and connectivity come together — a smart choice for contemporary living and long-term investment.
Расположение
Mi Casa by London Gate, District 16, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
