- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 650 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 123 AED
На 20% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,6%
Чистая доходность · Оценка
6,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −11 700 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 270 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 650 кв. фут (60 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Astoria Residence
- Разрешение DLD
- 7117777529
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This stylish turnkey home offers the perfect blend of comfort, functionality, and modern design. Featuring high-quality finishes, premium furnishings, and a bright, spacious layout, it's an excellent choice for both end users and investors. Spanning 650 sq. ft., the apartment offers a welcoming living and dining area, an open-plan kitchen, a generously sized bedroom with built-in wardrobes, and 2 modern bathrooms. The property is vacant and ready to move in, allowing the new owner to occupy or lease it immediately. Property Details: • 1 Bedroom • Built-Up Area: 650 sq. ft. • Fully Furnished & Renovated • 2 Bathrooms • Open-Plan Kitchen • Built-in Wardrobes • Vacant & Ready to Move In • 1 Basement Parking Space Building Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Squash Court • Jacuzzi, Sauna & Steam Room • Rooftop Terrace • Children's Play Area • 24/7 Security & CCTV • Concierge Services • Pet-Friendly Community Astoria Residence is a well-maintained low-rise development in JVC, known for its spacious layouts, quality construction, and peaceful community atmosphere. Ideally located with easy access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, residents enjoy convenient access to schools, supermarkets, parks, cafés, and retail outlets. Whether you're looking for your next home or a smart investment, this beautifully upgraded apartment offers exceptional value in one of Dubai's most desirable communities.
Расположение
Astoria Residence, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
