- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 012 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 939 AED
На 33% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,4%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −18 216 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 050 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 012 кв. фут (94 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Tower 108
- Разрешение DLD
- 7117616345
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
This 1-bedroom apartment for sale in Tower 108, Jumeirah Village Circle (JVC) District 18, Dubai. This residential unit features a practical layout with a furnished living area, integrated kitchen appliances in a U-shaped layout with breakfast bar, and a bright bedroom with built-in wardrobes. Multiple balconies and large windows provide city and community views. Property Details • Furnished 1 Bedroom Apartment • 2 Bathrooms • High Floor • Spacious Balcony • Floor to Ceiling windows * Balcony with open Courtyard and community views * Furnished living and bedroom spaces * Modern U-shaped kitchen with integrated appliances * Built-in wardrobes and dressing area in bedroom * Basement parking space allocated Amenities • Shared swimming pools with landscaped deck • Fully equipped gym for residents * Kids’ play area and lawn / garden spaces * Welcoming lobby and reception / waiting area • 24/7 security and CCTV • Covered parking • High-speed elevators • Sauna and steam room • Retail outlets at ground level Why Invest Here • High rental demand in JVC all year round • Tower 108 offers hotel-style living, attractive to executive tenants • Strong ROI and rental yield potential • Excellent connectivity to Al Khail and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Ideal for short-term or long-term leasing • Consistent capital appreciation in JVC community • Popular with both investors and end users About Us:
Расположение
Tower 108, District 18, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
