- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 015 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 837 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На 41% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 97% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,3%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −18 270 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 015 кв. фут (94 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Gardenia 1
- Здание
- Gardenia 1
- Разрешение DLD
- 7125975600
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
Описание
Emirates Gardens 1 Gardenia is a multi-building complex in JVC District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai. domain. Sub-buildings. The development comprises two individual buildings. The building has over 40 apartments ranging from studios to one- and two-bedroom apartments designed in Mediterranean and Arabic architectural styles. Facilities include a swimming pool, sauna and steam room, gymnasium, barbecue area, high speed elevators and 24-hour security. Key highlights of the apartment: 1 Bedroom Apartment Spacious & Bright Layout Modern Fitted Kitchen Built-in Wardrobes Balcony With Community View High Quality Finishing Central AC Covered Parking Ready to Move In Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym Kids Play Area Landscaped Gardens Retail Shops & Cafes 24/7 Security BBQ Area As a RERA-certified brokerage in Dubai, we bring you: * Tailored property viewings that fit your exact needs * Exclusive access to high-value local & international investments * Transparent, professional service you can trust * Expert market insights that give you the edge Smart decisions start with the right team, and that’s us.
Расположение
Gardenia 1, Emirates Gardens 1, District 13, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
