- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 789 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 648 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 17% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 15% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −14 202 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 700 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 789 кв. фут (73 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Iman Developers
- Проект
- One Park Square
- Разрешение DLD
- 71697196418
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Offering a thoughtfully designed layout across 789.42 sq. ft., this elegant residence combines modern architecture, premium finishes, and functional living spaces to create the perfect home for both end users and investors. The apartment features a spacious living and dining area, a contemporary kitchen, a generously sized bedroom, and two stylish bathrooms designed for maximum comfort and convenience. Property Details: Selling Price: AED 1,300,000 Unit Type: 1 Bedroom Bathrooms: 2 Parking: 1 Built-up Area: 789.42 Sq. Ft. Furnished Resale Unit Property Highlights: Bright Living and Dining Area with Floor-to-Ceiling Windows Modern Open Kitchen with Elegant Cabinetry and High-End Finishes Two Stylish Bathrooms with Premium Fixtures Spacious Bedroom with Built-in Wardrobes Excellent Rental Yield and Long-Term Capital Appreciation Potential Located in the Highly Desirable Al Barsha South Fourth Community Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road Minutes from Dubai Hills Mall, Miracle Garden, Schools, Hospitals, and Retail Centers Our experienced team combines in-depth market knowledge with a client-focused approach, ensuring a seamless and rewarding property journey for buyers, sellers, landlords, and investors alike.
Расположение
One Park Square, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
