- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 736 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 440 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На типичном уровне для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 46% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −13 248 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 940 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 736 кв. фут (68 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Meteora Developers
- Проект
- 7 Park Central
- Разрешение DLD
- 71474957545
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This contemporary residence offers modern urban living with bright interiors, premium finishes, and a peaceful community setting near parks and lifestyle conveniences in the heart of JVC. Property Details and Features: Size: 736 sq. ft. Views: Community and park views Semi furnished unit Modern urban design with premium finishes Floor-to-ceiling windows allowing natural light Open-plan living and dining area Modern kitchen with contemporary fittings Built-in wardrobes and smart storage spaces Spacious balcony overlooking landscaped surroundings Bright and functional layout Covered parking space Elegant interiors with practical living spaces Shared swimming pool Fully equipped gymnasium Landscaped garden areas Children’s play area 24/7 security and CCTV Concierge services High-speed elevators Retail outlets and cafes nearby Community-focused residential environment 7 Park Central is located on a peaceful residential street in Jumeirah Village Circle, surrounded by green parks and modern lifestyle amenities. The community offers excellent connectivity to major roads, schools, shopping destinations, and key business districts, making it ideal for both professionals and families. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
7 Park Central, District 17, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
