- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 732 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 393 AED
На типичном уровне для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 52% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,9%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −13 176 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 980 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 732 кв. фут (68 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bloom Heights A
- Разрешение DLD
- 7148486141
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This 1-bedroom apartment in Bloom Heights 1 is available for sale in Jumeirah Village Circle (JVC) District 15. The home offers an open-plan layout with a bright living area, modern kitchen, and two bathrooms, with furnishings included throughout. Key Features: 1 Bedroom 2 Bathrooms Furnished interior Open-plan living and dining Modern kitchen with breakfast bar Balcony with city view Primary bedroom with balcony access Walk-in glass shower Wooden-style flooring Downtown and park views Residents of Bloom Heights 1 benefit from building amenities designed for practical everyday living. Amenities: Swimming pool Gym or health club Balcony or terrace Lobby in building Reception and waiting area Security staff CCTV security Located in JVC District 15, the building offers direct access to Al Khail Road, connecting easily to Dubai Marina, Downtown Dubai, and Mall of the Emirates. The community features multiple parks, walking and jogging tracks, and nearby schools and nurseries, making it convenient for daily needs. Circle Mall, fitness centres, and supermarkets are a short drive away, while key leisure destinations such as JBR and major golf clubs are within about 20 minutes.
Расположение
Bloom Heights A, Bloom Heights, District 15, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
