- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 686 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 582 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 12% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 23% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −12 348 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 915 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 686 кв. фут (64 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- PEAK SUMMIT REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
- Проект
- The Orchard Place
- Разрешение DLD
- 71507316589
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Apartment Features Selling Price: AED 1,085,000 Luxury 1bedroom with modern bathrooms ( type 5) Built-up area: 686 sq.ft. Spacious balconies and open kitchens Luxury interior design and contemporary finishes Apartments tailored for both individuals and families Project Highlights Largest European-style community in JVC Contemporary European / Mediterranean architecture and design Panoramic views and outdoor spaces connected with nature Modern, spacious apartments designed for everyday life Private plunge pools and expansive terraces Timeless interiors with floor-to-ceiling windows and quality built-in appliances Competitive pricing and world-class lifestyle amenities Amenities & Lifestyle Fitness & Wellness Gym with terrace for yoga/stretching Steam rooms, separate lockers and showers Adult and kids swimming pools Outdoor kid’s play area Padel tennis, tennis and basketball courts Yoga terrace Leisure & Social Barbecue and sitting areas Landscaped gardens with seating Club lounge Cinema room Guest parking Convenience & Security 24-hour reception and security with CCTV Bicycle racks and EV charging stations Offices and common areas for business meetings/events Every inch of The Orchard Place is designed for distraction-free, high-comfort living, offering a home for every lifestyle — from compact studios to expansive penthouses and duplexes.
Расположение
The Orchard Place Tower A, The Orchard Place, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
