- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 786 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 520 AED
На 8% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −14 148 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 805 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 786 кв. фут (73 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Belgravia 2
- Разрешение DLD
- 7145802369
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Highlights: - Built-Up Area: 786 sq. ft. - 1 Bedroom, 2 Bathrooms - Fully Furnished - Balcony - Ellington - Belgravia 2 - Vacant - Fully Furnished Community and Lifestyle Amenities: - Shared outdoor pool - Shared gym - 24/7 security - Covered parking - Central A/C - Landscaped central courtyard - Built-in wardrobes - Built-in kitchen appliances - Lobby with concierge - Pet-friendly building Location and Connectivity: Belgravia 2 is an Ellington-developed residence situated in Jumeirah Village Circle, one of Dubai's most popular and well-planned communities. Designed with community living in mind, the building features a beautifully landscaped central court and is surrounded by lush green spaces. JVC is home to over 30 landscaped parks, jogging and cycling tracks, basketball and tennis courts, and Circle Mall offering supermarkets, dining, cafes, and retail all within the community. Nestled between Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, JVC provides strong connectivity to the wider city. Grocery stores, pharmacies, and a large park are within walking distance of the building. Dubai Marina, Dubai Hills Mall, and Mall of the Emirates are all reachable within a short drive, making this an ideal base for professionals and families alike.
Расположение
Belgravia 2, Belgravia, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
