- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 876 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 902 AED
На 36% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,9%
Чистая доходность · Оценка
5,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −15 768 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 210 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 876 кв. фут (81 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Lavender 1
- Разрешение DLD
- 7126010300
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
A well-maintained unit offering spacious interiors and strong value for end-users and investors alike. Property Details: - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Fully Furnished - Spacious Living & Dining Area - Open Kitchen Layout - Built-in Wardrobes - Balcony - Built-Up Area: 876 sq.ft - Allocated Parking Sale Price: AED 790,000/- Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - 24/7 Security - Covered Parking For viewing and inquiries, contact Rahul Manikkoth.
Расположение
Lavender 1, Emirates Gardens 1, District 13, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
