- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 768 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 237 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 12% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 70% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,4%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −13 824 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 050 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 768 кв. фут (71 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Meteora Developers
- Проект
- 7 Park Central
- Разрешение DLD
- 71474964320
Описание
Unit Features: • 1 bedroom • 2 bathrooms • Size 768.54 sq.ft • Floor to ceiling windows with park and community views • Open plan living and dining area • Modern kitchen with quality finishes • Built in wardrobes and ample storage • Private balcony overlooking landscaped surroundings This apartment offers a bright and contemporary living space, designed to maximize comfort and functionality. The open plan layout creates a seamless flow between the living and dining areas, while large windows bring in natural light throughout the day. The kitchen is fitted with modern fixtures, complementing the overall urban design of the home. The bedroom is well proportioned with built in storage, ensuring a practical and comfortable living environment. 7 Park Central provides residents with a range of lifestyle amenities including a swimming pool, fully equipped gym, landscaped gardens, children play areas, and concierge services. Located in Jumeirah Village Circle, the development offers a peaceful community setting with easy access to parks, retail outlets, and key road networks, making it ideal for both end users and investors.
Расположение
7 Park Central, District 17, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
