- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 737 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 357 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 4% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −13 266 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 000 100 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 737 кв. фут (68 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Meteora Developers
- Проект
- 7 Park Central
- Разрешение DLD
- 71474966230
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Unit Features: • 1 Bedroom • Contemporary Open-Plan Layout • Bright & Spacious Living Area • Modern Kitchen with Premium Finishes • Built-in Wardrobes • Floor-to-Ceiling Windows • High-Quality Interior Finishes • Ideal for End Users & Investors World-Class Amenities: • Temperature-Controlled Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Landscaped Podium & Outdoor Leisure Areas • Residents' Lounge • Children's Play Area • BBQ & Social Gathering Area • 24/7 Security & CCTV • Covered Parking • High-Speed Elevators • Retail & Convenience Stores Within the Development Designed to combine contemporary architecture with everyday convenience, 7 Park Central offers stylish residences complemented by premium amenities and excellent connectivity. Whether you're an end user or investor, this property presents an outstanding opportunity in a thriving community known for its strong rental demand and long-term growth potential. Located in Jumeirah Village Circle (JVC), 7 Park Central offers excellent connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road, Dubai Hills Mall, Circle Mall, schools, parks, and a wide range of dining and retail destinations, making it an ideal address for modern urban living.
Расположение
7 Park Central, District 17, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
