- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 701 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 712 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 21% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 10% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −12 618 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 701 кв. фут (65 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Condor Group
- Проект
- Concept 7 Residences
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Concept 7 features sleek architecture, high-quality finishes, and a lifestyle-focused environment—making it an ideal choice for both end-users and investors. Situated in a well-connected and rapidly growing area, the development offers convenience, comfort, and strong future value. This apartment boasts a well-planned layout with bright interiors, large windows, and a pleasant community view. Being fully furnished and currently rented, it presents a ready investment with immediate rental income. ________________________________________ Property Details • Type: 1 Bedroom Apartment • Bathroom: 2 • View: Community View • Furnishing: Fully Furnished • Built-in Wardrobes • Modern Layout • High-Quality Finishing • Rented: AED 90,000 (1 Cheque) ________________________________________ Amenities • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Landscaped Areas • Kids Play Area • Co-working / Work Room • Covered Parking • 24/7 Security ________________________________________ Location Highlights Located in a well-connected community, Concept 7 by Condor offers easy access to major roads, retail outlets, dining options, and daily conveniences. The area continues to grow rapidly, ensuring strong rental demand and long-term investment potential. ________________________________________ An excellent opportunity for investors seeking stable income and capital appreciation.
Расположение
Concept 7 Residences, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
