- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 724 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 381 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На типичном уровне для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 53% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −13 032 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 000 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 724 кв. фут (67 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- PEAK SUMMIT REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
- Проект
- The Orchard Place
- Разрешение DLD
- 71507302624
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Discover contemporary European-inspired living in this apartment at The Orchard Place – Tower A, One of JVC's most anticipated residential developments. Designed with premium finishes, floor-to-ceiling windows, and an intelligent layout, this home offers the perfect balance of comfort, style, and investment potential. Property Features: 724 SQ. FT Spacious and efficient layout Premium European-style finishes Floor-to-ceiling windows Modern open-plan kitchen Private balcony Built-in wardrobes High-quality fixtures and fittings Community Amenities: 25-meter infinity swimming pool Fully equipped gym & yoga deck Padel tennis court Children's indoor & outdoor play areas Landscaped podium gardens BBQ areas Sauna & steam rooms Residents' lounge 24/7 security and concierge Covered parking Located in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC), The Orchard Place offers seamless connectivity to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, with easy access to Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah, and Mall of the Emirates. The development is known for its European-inspired architecture, extensive lifestyle amenities, and lush green surroundings. An excellent opportunity for both end-users and investors seeking a premium residence in one of Dubai's fastest-growing communities.
Расположение
The Orchard Place Tower A, The Orchard Place, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
